Vente - Appartements - Nancy - 54000

Pour investisseur

Nancy

Descriptif: Pour investisseur :
NANCY (secteur place de la Commanderie).
T3 en bon état loué à 2 étudiantes (bail du 1/2/2022), pour un loyer de 565 euro dont 505 euro hors charges.
Cuisine ouverte sur le séjour (surface totale de 20m²), 2 chambres, salle de douche avec wc et cave.
Double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz.
Taxes foncières 739 euro dont 105 euro de taxe d'ordures ménagères.
Accès facile vers centre ville-gare et ARTEM, ...
Au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 9 lots.
Charges de copropriété mensuelles : 34 euro (dont 15 euro à la charge du locataire) et 1.5 euro de fonds de travaux (Loi ALUR).
Pour augmenter la rentabilité, il sera possible au départ des locataires de faire de la colocation meublée.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.